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銀行貸款被刁難
房屋貸款想增貸
房屋二胎被退件
共有房地無法收益
房地貸款就要找口碑良好,實體店面的優質店家



王代書房地貸款事務所創於2009年,座落新竹市區,實體店面、合法立案,旗下有專業的不動產團隊供您免費諮詢,幫助客戶取得資金。貸款額度利率透明,絕不多收一分一毫。王代書為直接金主,過程中不需中介費,為您省去不必要的費用。
不計較聯徵次數、工作證明、財力證明、信用狀況,只單純評估不動產價值,有額度即能辦理。沒有銀行高門檻,更沒有錢莊高利息!貸款過程堅持「過程透明,資料保密」,用最熱忱的態度對待每位客人。
無論狀況有多困難,請相信專業房地貸款專家 – 王代書。
身為貸款融資專家,我們的使命是讓您安心借款。

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房屋二胎/土地二胎/二胎貸款Q&A
房屋二胎與房屋增貸有差嗎?
房屋二胎與房屋增貸差在「房屋增貸」是向原貸款銀行將已繳的房貸再貸出來使用,要還款超過金額一半才能辦理;而二胎房貸則是額外的貸款額度,所以要再次做抵押設定。
通常二胎貸款會多房屋增貸約1~2成,審核也比增貸來得簡單。
房屋二胎被銀行拒絕怎麼辦?
近年來銀行審核過於嚴苛,只要信用有一點瑕疵就會拒絕貸款,再加上央行對於房貸成數上限規定,使得一般民眾越來越難在銀行取得高成數房貸。王代書事務所辦理房地貸款不會看銀行信用條件,只單純評估房屋價值,有額度即可辦理房屋土地貸款。
房屋二胎有地區限制嗎?
王代書房地事務所位於新竹市東區,全台各縣市皆派駐專員服務,收到線上申請後,當日即可簽約對保,過程一律至您鄰近地政事務所辦理,完全沒有地區限制!審核過程中不會收取任何費用,一律等款項確定匯入您的帳戶後才會收取相關地政規費。
房屋二胎辦理要多久時間?
王代書辦過最快的是一早申請,中午於地政事務所簽約對保,地政人員於五點前即完成審核設定,當日即撥款。一般來說撥款會抓1至2個工作天,取決於地政人員作業量。
房屋二胎要準備什麼資料?
房屋二胎會比信貸好嗎?
利率:房屋增貸>房屋二胎>信用貸款。
額度:房屋二胎>房屋增貸≥信用貸款。
每種貸款都各有優缺點,要取決於借款人信用狀況及房屋條件來綜合評估。
貸款繳幾年才能辦理二胎?
A:銀行二胎房貸至少要繳超過兩年,且期間沒有遲繳,借款人要有穩定收入證明才能申請。
B:王代書二胎貸款則無任何限制,只單純評估房屋土地是否還有價值,有價就能貸款。
房屋被私人設定還能辦理嗎?
可以,只要房屋土地還有價值都能夠繼續貸款。
2評估審核
30分鐘完成評估,針對客戶需求量身打造貸款方案
3簽約對保
確認貸款方案後,至客戶鄰近地政機關辦理簽約對保及設定
4撥款入帳
待地政人員設定完畢流程後,現場即撥款至客戶指定銀行帳戶
新竹市東區經國路一段678號