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公教貸款是什麼？市面上銀行推出的貸款種類五花八門，像是買房可以申請房屋貸款、買車可以申請汽車貸款，也有針對特定職業種類所推出的「公教貸款」，想必大家都知道，如果想要申辦貸款的話，公教人員大多可以取得較低的貸款利率，原因不外乎是公教人員工作穩定、收入穩定，且有許多公股銀行都有針對公教人員推出專屬的公教貸款，但無論是金融機構，或是民間機構，都會對公教人員給予更划算的方案，這一點是肯定的。

不過如果你今天是公教人員，但急需用錢時，銀行7-14個的工作才能撥款，真的能在必要時幫得上忙嗎？如果想走民間公教貸款的方式該怎麼做？

人有三急，內急、救命急、缺錢急，今天就讓王代書以一篇文章的時間，詳細為大家介紹民間公教貸款有哪些？公教貸款利率、額度、條件、資格與流程，相信各位公教人員在看完本篇文章之後，都能清楚的知道在危急時，該如何運用自身的身份與資產，快速取的所需要的週轉金！

當然如果你看完這篇文章之後還有其他問題，或是有任何有關資金的問題，都歡迎利用下方填寫表單諮詢、加LINE官方或是致電王代書0976-161-313免費諮詢！

文章目錄

公教貸款是什麼？

公教貸款基本上是銀行針對公教人員這樣相對收入比較穩定的職業，所提供的貸款方式，並且也針對這些族群給予較低的貸款利率。

公教人員的薪資相比其他民間企業，不僅更加穩定，也不容易更換工作，因此銀行一般會視公教人員為還款能力穩定的職業，或是擁有比較好信用的職業，所以當銀行祭出公教貸款時，通常會一起給予更優惠的貸款利率。

公教貸款有分為哪些種類？

有擔保品貸款（房貸）

有擔保品公教貸款，像是房屋貸款就是其中一種，銀行提供給公教人員更低的貸款利率來申辦房屋貸款，或是將名下的動產或者是不動產來作為抵押擔保，並依據擔保品本身的價值來核定一個貸款金額，此擔保品有可能是已經擁有的，或者是「即將購入的」，但無論是哪一種，都是將自己名下的有價物來拿貸款，而這個有價物就是名下的資產，有可能是房屋、土地等等。

無擔保品貸款（信貸）

無擔保品公教貸款，就像是信用貸款就是其中一種，無擔保品貸款就是不用提供任何抵押品的貸款方式，是否可以申貸以及能放款多少額度、給予多少利率等等，完全取決於申請人的個人信用與其財力證明，如果財力狀況越好、信用評分越高，就有機會在困難重重的無擔保品貸款當中取得週轉金，是否核貸、利率高低、貸款額度，都會看申請人的信用與財力狀況，而銀行也會給公教人員較低的貸款利率來申辦。

公教貸款有哪些用途？

購置房屋：購置房屋是公教貸款最常用的貸款用途，銀行也會給予公教人員更低的貸款利率。
修繕房屋：修繕房屋是除了購置房屋外，第二常見的貸款用途，通常會用在幫家裡的房屋進行整修。
其他正當用途：像是醫療費用、家庭週轉金、購車等等，也是很常見的公教貸款用途。

公教貸款適用對象為何？

公教貸款也可以稱公教貸款，顧名思義適用對象為給老師、公務人員、警察與軍人等等，有穩定的工作收入、退休金可以做為加分要件的人員，這些族群對貸款機構來說是信用非常良好的族群，自然公教貸款優惠率就比較高。

哪些管道可以申辦公教貸款？

公教貸款的管道總共有兩個，一個是銀行公教貸款，一個是民間管道公教貸款，兩種貸款方案都有他的不同優勢，這邊王代書就幫大家整理這兩種貸款的不同優勢，以及個別適合的族群給大家參考：

銀行公教貸款

銀行公教貸款的優勢就是利率比較低，所以許多人優先會先選擇銀行，但銀行公教貸款的劣勢就是額度也會比較低、貸款年限短，所以如果你需要的額度屬於高額資金，就不適合銀行公教貸款，特別是如果的現況是你急需資金，銀行也沒辦法立即幫你解決問題，流程到撥款至少需要7-14個工作天。

民間公教貸款

民間公教貸款的利率雖然比較高，但是額度也會比較高，審核條件通常會更寬鬆，即便你有信用瑕疵、負債比過高等問題，依然可以找民間公司申貸公教貸款。另外，民間貸款機構的年限比較長，不用綁約、可隨借隨還，分期起來比較輕鬆，提前解約也不用負擔違約金。

公教貸款方案包含哪些？

公教機車貸款

公教機車貸款顧名思義，就是以機車作為貸款擔保品的貸款方式，需要注意的是機車貸款是屬於小額貸款，且機車的額度會隨使用程度、車齡與車況等等因素，而導致機車鑑價額度下降，所以只適合需要小額資金週轉的公教人員貸款。

公教汽車貸款

公教汽車貸款影響鑑價額度的因素，也跟公教機車貸款一樣，並且也會隨車齡年限額度下降，但公教機車貸款與公教汽車貸款都是屬於貸款審核條件簡單、快速的貸款方式，如果是急需資金的申貸人，就很適合申辦。

公教房屋貸款

公教房屋貸款屬於一種不動產貸款方式，當有買車或是用原車貸款需求時，就可以用公教房屋貸款來籌得資金，而且公教房屋貸款的年限可以長達30～40年，利率也會比較低，或者是用在房屋修繕、裝修也是很常見的用途。

公教信用貸款

公教信用貸款主要是沒有抵押品，但信用條件良好的公教人員可以貸款的方案，但缺點是審核條件比較嚴格，如果你有呆帳、欠款、遲繳，或分期沒有繳，就沒有辦法申請公教信用貸款。

公教貸款加分要件有哪些？

提供擔保品

擔保品就是像房屋、土地或汽機車這種貸款方式，以資產作為擔保品給債權人擔保，讓債權人可以放心申貸給你，這也有助於申辦貸款時更加分。

提供保證人

保證人就是可以讓債權人放心、增加信任度與放款機率的方式，讓該機構知道如果你真的無法履行還款義務的話，還有人可以幫你清償欠款，特別是如果你提供的是信用條件好的保證人，也能讓公教貸款申辦更加分。

累積信用條件

在申辦公教貸款前，你可以透過與銀行增加互動來做加分，像是在銀行存款、購買基金等等行為，都可以讓銀行對你有比較好的印象，累積信用條件的同時，也讓你的貸款可以加分。

公教貸款額度成數線上試算

以王代書事務所來說，不動產抵押公教貸款額度最高可達110%以上，動產抵押貸款額度最高可達250%以上，只要殘值夠都有機會爭取到最高。

公教貸款利率/利息為何？

以王代書事務所來說，每月利率0.8%起，符合條件者都可以申辦，不會限制信用條件，即便是信用瑕疵也可以申辦。

公教貸款年限及還款方式為何？

以王代書事務所來說，代書貸款還款方式可以選擇「只繳利息」或是「本利攤還」，還款年限無限制，提前解約也不用負擔違約金，可以隨借隨還。

公教貸款限制條件為何？

年滿18歲證明文件
收入證明文件
名下持有資產之證明文件（加分用）
資產的增貸空間之證明文件（加分用）

公教貸款要準備哪些資料？

雙證件影本
資產所有權狀
印鑑證明
存款封面影本

公教貸款申辦流程為何？

準備文件：撥打0976-161-313王代書，或加LINE免費諮詢，也可以利用下方填寫表單諮詢，並備妥所需文件，向貸款管道提出申請書。
資產鑑價：提交資料之後，貸款管道會透過你所提供的資料，如權狀、謄本等文件，初步衡量其價值，預估出一個貸款額度。
送審審核：針對現況進行殘值評估，核貸出相對的費用、利率、期數、還款金額等等。
簽約對保：貸款核准後，貸款人需到貸款管道確認額度、貸款利率、貸款年限等等，之後開始簽約程序。
設定抵押：到地政機關設定抵押權給貸款管道。
快速撥款：當上述的流程都完成了以後，就會將貸款額度撥款至申辦人的指定帳戶中。

王代書事務所公教貸款方案

項目	王代書事務所公教貸款方案
貸款費用	只要資產還有殘值，就可以貸款。
貸款利率	符合條件者，每月0.8起，依照擔保品價值而定。
貸款年限	無貸款年限、不用綁約。
貸款年齡	沒有限制（銀行通常會限制在20-65歲）。
貸款門檻	無需聯徵、信用瑕疵、信用小白、欠款都能辦理。
貸款優勢	可本息攤還或是只繳利息。容易過件，任何信用狀況都可辦理。不用綁約，提前還款無需違約金。貸款未過件絕對不收費。省下繁雜的手續費。實體店面，全台有24小時專員服務。撥款快速，最快可當日撥款。專業代書、律師提供最專業的免費諮詢。利率0.8起，為市面上最低利率。

公教貸款（房屋貸款實例）

林先生是一名從業多年的警察，那因為家人罹癌，因此需要大筆醫藥費、手術費來支撐這些健保不給付的開銷，然而銀行可以給予的利率雖然，但額度不足，因此林先生就轉向王代書事務所來申辦公教房屋貸款，目前已順利取得週轉金，讓生活壓力大福降低了不少，家人也能夠得到最妥善的照顧，且王代書針對公教人員提供每月最低0.8%的優質利率，貸款成數最高110%起，比銀行更能發揮房屋真正的價值。

公教貸款（信用貸款實例）

莊小姐是一名國中老師，那麼家庭有週轉需求，因此想向銀行申辦公教信用貸款，但因為資金需求來得快，而銀行必須7-14個工作天才能跑完流程並放款，因此轉向王代書這邊申辦公教信用貸款，在王代書這邊最快1-3天就會完成撥款，也幫助莊小姐可以即時解決問題，每天夜裡不再惡夢連連。

公教貸款ptt Dcard常見問題Q&A

王代書幫您整理以下公教貸款常見問題，如有更多疑問也歡迎聯絡王代書。

公教貸款買車好申請嗎？

公務人員收入穩定、工作穩定，因此以公教人員身份來申辦的貸款通常都蠻好通過的，只要你沒有信用瑕疵、呆帳、負債比過高等因素，想成功申貸幾乎是沒問題的。

公教貸款利率多少？

公教貸款的利率會隨不同管道而有所不同，如果是金融機構一般會落在1.42％～3.34％，如果你是向民間貸款公司辦理則會在0.8％～15％左右。

配偶有房產可以利用該房屋申請公教貸款嗎？

可以的，如果是公教人員辦理公教房屋貸款，就可以使用自己或配偶的房產作為擔保品，設定第一順位抵押權給該貸款公司，來申辦公教房貸。

公教貸款可以買房嗎？公教貸款會有優惠嗎？

可以的，這種方案就叫公教購屋貸款，而房屋貸款的方案通常貸款年限都可以到30-40年左右，利率也會比其他貸款低許多，如果你有足夠的頭期款，又剛好是公教人員，就非常適合申貸，利率也是很優惠的。

土地銀行公教貸款好申請嗎？難度會很高嗎？

如果是土地銀行公教貸款與民間公教貸款相比的話，土地銀行公教貸款當然就會比較困難，因為銀行的審核條件比較高，如果你有分期未繳清、信用卡欠款等等扣分條件，就沒辦法申請土地銀行公教貸款。

公教人員低利貸款是有可能的嗎？

是的，因為公教貸款最大的特色就是利率低，主要就是因為公教人員的穩定度，因此銀行通常都可以給公教人員比較好的貸款方案。

公教貸款80萬是有可能嗎？

有可能，但主要還是看你的貸款方案是什麼，以及貸款的加分條件，但基本上只要你沒有呆帳、欠款、遲繳，想要貸款到80萬都是有可能的。

台灣銀行公教貸款該如何申辦？

基本上銀行都有一定的難度，而且銀行貸款審核本來就會比民間管道嚴格，所以主要還是看申辦人的條件，基本上沒有信用瑕疵等問題就都不至於太難申辦。

公教貸款利率會很高嗎？

公教貸款利率不高，因為公教族群本身條件就比較好，有穩定收入，所以貸款機構都會給比較低的優惠利率讓公教人員申辦。

公教貸款總結

公教人員只要沒有重大的信用瑕疵，基本上想要順利申辦公教貸款都不是很難，且銀行提供的利率也不錯，但需要留意的是，銀行公教貸款額度比較低、還款年限比較短、撥款時間更需要7-14個工作天，假設你目前的現況是急需用錢、也需要更高的額度，我們還是會推薦你向民間，如王代書事務所來申辦，才能真正活化你的資產，解決你的問題，並且還可以留下一筆資金放在身邊，想用的時候就用，緊急的時候也可以用，而且提前解約還不用負擔違約金，可以隨貸隨還！

如果在看完今天的文章之後你還有任何問題，都可以填寫下列表單，或加LINE免費諮詢，也可以致電王代書0976-161-313，我們皆有24小時專員為您提供服務，未過件絕不收費，想問問題或聊聊都非常歡迎。

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