新北二胎貸款如何快速辦理？很多人一生中難免會遇到需要緊急用錢的時候，無論是結婚、出國留學、公司融資、投資週轉…等緊急狀況，這時候二胎貸款就是一個非常好用的資金周轉管道。二胎貸款是最快、額度最高的貸款方式，所謂的「二胎貸款」就是將原本已經有第一順位抵押貸款的房屋，再次作為抵押向銀行或融資公司辦理第二順位抵押貸款。
新北二胎貸款利率會比一般房貸來得高，至於高多少就要看房屋座落位置而定。再者，二胎貸款的額度會比一胎來得低，還款年限較短（3至7年），且沒有寬限期，也沒有優惠方案。
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新北二胎貸款是什麼？二胎貸款額度有多少呢？
新北二胎貸款也稱為「二順位房貸」或是「二次房貸」，也就是前面已經有房貸了，房屋所有權人可以再次向金融機構或是民間貸款公司進行貸款。
舉例來說，王先生的新北房屋市價為1000萬，當初買房子自備款400萬，剩下的600萬是向銀行貸款的。現在王先生因為投資事業而急需周轉，所以拿房子再次貸款。銀行貸款額度通常為7成，民間平均可以到9成。也就是銀行二胎還可以貸款100萬，民間二胎可以貸款300萬。
也許你會好奇，有二胎貸款，那有三胎、四胎貸款嗎？
其實只要找得到人願意承接債權，都是可以繼續貸款的。只是順位越後面，風險越高，所以要找到願意受理三胎貸款的人其實不多。
新北民間二胎貸款是什麼？
銀行由於受限於金管會的監督，所以對二胎貸款的審核會比較嚴格。若是被銀行拒絕的話，可以考慮另一個管道：新北民間二胎貸款。
新北民間二胎貸款有以下幾個特點：
- 不用財力證明、薪資證明，就算沒工作也可以辦理。
- 信用狀況不良也可以辦理，信用卡遲繳、貸款遲繳、協商記錄都可以辦理。
- 最快當日可以取得資金，比起銀行7至14個工作天來得快速。
- 房屋貸款額度一定比銀行來得高許多。
- 任何房屋土地種類都可以辦理，不限屋齡、坪數大小，持分土地、持分房屋、公寓、套房、未保存登記、廠房、農地、建地、道路用地、山坡地、原保地都可以辦理。也就是說只要有不動產都能貸款。
新北銀行二胎貸款與民間二胎貸款差別在哪？
王代書提供客戶房屋貸款及土地貸款轉銀行的服務，無論是民間貸款或是其他私人貸款，王代書都有把握可以幫助你將貸款轉貸給銀行。其實銀行貸款只要有管道就可以輕鬆貸款，以我多年的經驗，其實個人借款條件一看就知道銀行會不會過件，歡迎免費預約洽詢。
| 項目 | 銀行 | 民間 |
| 撥款時間 | 約14個工作天 | 撥款速度取決資料是否齊全 |
| 利率 | 年息4%-10% | 月息1.5%-2.5% |
| 額度 | 不動產市價5-7成 | 最高達市價9成 |
| 條件 | 須拉聯徵紀錄審核條件嚴格過件率低 | 不拉聯徵紀錄審核條件寬鬆過件率高 |
| 適用對象 | 長期週轉有收入證明、財力證明信用狀況良好 | 短期週轉無收入證明、財力證明信用狀況有瑕疵 |
新北民間二胎貸款內容
| 項目 | 民間二胎貸款 |
| 特色 | 持分房屋土地也可負債比過高個人信用瑕疵或延遲繳款退票、卡債過高皆可辦理免徵信、免保人。免費估貸、快速放款，沒有區域限制，全省皆可辦理 |
| 貸款條件 | 只看不動產價值，最高為市價9成 |
| 貸款利率 | 月利率最高為3%王代書提供最低0.8%，符合條件者歡迎洽詢。 |
| 還款年限 | 隨時借款隨時還款，不用綁約，沒有貸款年限 |
| 辦理時間 | 備齊資料最快當日可撥款 |
| 貸款額度 | 最高達9成 |
| 還款方式 | 按月繳息或分期償皆可
依照不同需求為您打造還款方案 |
| 申貸難易度 | 簡單，只看房屋土地價值 |
| 申貸費用 | 服務費代書費規費未過件前絕對不事先收費 |
| 檢附文件 | 身分證房屋及土地所有權狀正本印鑑章、印鑑證明戶籍謄本目前的房貸餘額(一年的繳款明細)銀行存褶封面影本(撥款用) |
| 相關事項 | 以上核發金額與利率依個人條件有所不同歡迎洽詢王代書，我將會為您量身打造貸款方案 |
新北二胎貸款流程
只要名下有房屋土地，坪數不限、屋齡不限，持分也可以貸款，銀行信用狀況不良、負債比過高、無收入證明、財力證明都可以辦理土地二胎貸款、二胎貸款。另外可分期融資、彈性還款，借多少本金繳多少利息，隨時借隨時還，每月計息。
新北二胎貸款流程如下：
- 申請：填寫底下表單、加LINE或撥0976-161-313線上諮詢
- 審核：幫您規劃貸款方案、金額、利率
- 設定：簽訂後，雙方至地政機關進行設定
- 撥款：順利撥款
二胎貸款流程看似簡單，在實際操作上，卻有許多眉眉角角需要注意。王代書提醒您，借貸過程中所有的細節都要注意，避免有心人士動手腳。
我們公司提供專業代書和法律顧問團隊供客戶免費諮詢，簽約過程中在旁嚴格把關。
新北土地貸款如何辦理？
新北土地貸款為什麼都要找民間貸款，許多人心中都有這個疑惑。因為新北土地要找銀行辦理貸款的難度較高，就算審核下來的額度也不夠使用。所以王代書提供了專業土地貸款的服務，讓你在短時間可以取得資金，而且合法、專業，讓你的土地發揮最大的價值。
新北民間土地貸款比銀行土地貸款的利率高，但是審核的條件也相對寬鬆。
王代書整理以下幾個重點：
- 新北民間土地貸款以土地價值最重要，其餘都不是必要。只要土地還要價值就可以貸款，最高可以100%貸款。
- 持分也可以貸款，不需要通知其他共有人。
- 民間土地貸款最快可以當日撥款，銀行則需等待7至14個工作天。
- 基本上任何地目都可以貸款，建地、農地、林地、道路用地、工業地、原保地等。
新北房屋增貸、房屋轉貸該如何辦理呢？
如果房屋貸款還款情況良好，沒有繳款紀錄，再加上還有空間可以貸款，大部分銀行都會願意增貸給客戶。
若是有信用卡遲繳、信用瑕疵、增貸空間不足、負債比過高、聯徵次數超過4次…等情況，銀行可能就會拒絕你的增貸申請。此時你可以考慮先透過民間貸款取得一筆資金，短期內把信用分數拉高，待3至6個月後再向銀行申請貸款。民間貸款不會看信用狀況、聯徵分數，而且最快可以當日撥款，是解決燃眉之急的好方法。我們提供利率最低0.8%的優惠活動，請參考房屋二胎、土地二胎。
新北三胎貸款該找誰辦理？
如前文說明，三胎貸款只有民間願意受理貸款，因此第二步驟就是要找到合法、安全和最低利率的民間貸款管道。民間貸款的管道眾多，其中隱藏了許多陷阱，申辦時須謹慎審查每一項合約內容（利率、金額、還款條件、違約金等），若是不幸碰上了高利貸或是簽了不利的合約，可以免費洽詢王代書，我們有提供低利代償的服務。
三胎貸款還有一種方式可以解決，王代書可以先提供您資金讓您清償第二順位（二胎）的貸款，這樣就不需要借到第三順位了，也可以降低貸款的利息。
第三順位貸款對於債權人來說風險非常高，所以沒有任何銀行願意承作三胎的案件。而且房屋土地的額度通常已經達到了100%，若是未來法拍或房價下跌時，債權人非常有可能拿不回本金，也因為如此，三胎貸款的利息會比二胎還要來得高些。
民間貸款的合法利率為每月3%以下，違法的王代書就不多加說明。王代書提供市面上利率最低的0.8%服務，過件前絕不收取手續費，也不胡亂編織名目收取費用。如果您不小心借到利息很高的民間貸款，請不要猶豫趕緊洽詢王代書，我提供清償服務，可以幫你降低利息，甚至可以增加額度。
新北套房貸款可以辦理嗎？
新北套房貸款被銀行拒絕怎麼辦呢？您可以考慮我們的新北套房貸款方案，最低利率只要0.8%起，絕不綁約，隨借隨還。
- 貸款成數：平均成數為9成，若條件好可以全額貸款。
- 審核寬鬆：不看聯徵分數，信用瑕疵或聯徵紀錄不良一樣可申貸，主要看房屋貸款空間。
- 隨借隨還：不用綁約，隨時借款隨時還款。
新北二胎貸款額度好低怎麼辦？
很多人不知道，其實銀行房屋貸款的額度通常為市價5至7成，剩下的3至5成根本沒好好利用。若是土地貸款的話，額度更低，而且許多銀行不喜歡空地和分租套房，基本上根本無法貸款。
若您的貸款額度不夠，可以參考我們的服務項目 – 房屋二胎、土地二胎。
新北持分土地也可以貸款嗎？
新北共同持有貸款方式有兩種，銀行及民間。
- 銀行：共同持有土地要向銀行貸款，需要所有人出面蓋章簽名，而且要調查每位持有人的聯徵紀錄，只要任一持有人有信用瑕疵或沒有收入證明就無法受理。建議在辦理前就先調查清楚，才不會浪費聯徵次數。
- 民間：只要一個持有人就能夠辦理，而且不會被其他持有人知道，過程完全保密。利率較銀行稍微高一些，每月為0.8至2.5%之間，依個人條件而有所不同（1萬元每月80~250元）。按月還款不用綁約，隨時借款隨時還款。
新北民間貸款合法嗎？
王代書建議您如果要辦理民間貸款，千萬一定要找到合法的貸款公司，若是不了解如何分辨合法與非法，可以向我詢問。王代書提供免費法律諮詢服務，歡迎善加利用。借到非法高利貸很有可能會搞到家破人亡，王代書已經看過太多例子了，不要吝嗇盡量問我就對了。
王代書幫你整理了有關於民間貸款的法律條文：
新北二胎貸款總結
貸款不是一件小事，若是向來路不明的公司借款，很有可能導致人財兩失。若是您已經不小心借到了高利貸，我們也提供高利代償，請多加利用。
銀行二胎貸款說真的不太容易通過，如果胡亂送審反而會白白浪費聯徵次數。若是要辦理二胎貸款，王代書建議還是要找專業的貸款公司，還要有實體店面，口碑良好的公司。
王代書提供免費的貸款諮詢，無論是法律或是房屋土地的問題都可以問我，貸款沒通過之前是絕不收費，歡迎洽詢。
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