民間房屋土地二胎是什麼?利息多少?
民間房屋土地二胎是一種以房屋土地作為抵押的借貸管道,借錢的金主可以是親戚朋友、代書(王代書)、高利貸…等等,其中又以民間代書二胎最為大宗。
向親戚朋友開口很容易打壞關係,相信這個道理大家都懂,這邊就不贅述了。
高利貸更不用說,年利率100%的,甚至超過100%的不計其數。只要借到高利貸一定惹禍上身,所以要向民間借款一定要非常謹慎小心,如果您有任何民間借貸的疑慮,歡迎諮詢王代書,未過件不收費,聊聊不用錢。
代書借款(如王代書)主要是以房屋及土地作為抵押品,所以利率會是所有民間借貸抵押品中最低的。以王代書事務所為例,線上傳權狀給王代書,我們在30分鐘內會開額度及利率給您,有任何問題都可以提出,雙方確認沒問題後即可約定時間辦理設定及撥款。全程不需要抵押權狀、個人帳戶或身份資料,只要雙方談好條件後,雙方一起(本人)至地政事務所辦理「抵押權設定」後,就可以拿回所有資料,且過程中會有專業代書在旁協助辦理,有任何疑問皆可現場提出。
民間房屋土地借款的利率是以月計息,符合條件者可享每月最低0.8%起,最高不超過2.5%。彈性還款不綁約,可隨時借款隨時還款,只借1天也可,完全沒有違約金的問題。如果有任何問題,歡迎撥打0976-161-313王代書,或加LINE免費諮詢,也可以利用下方填寫表單諮詢。
銀行二胎房貸如何辦理?利息及額度如何計算?
銀行二胎房貸辦理的銀行不多,年利率一般從3.5至15%不等,依申貸人及不動產價值而定。一般來說,銀行二胎貸款非常難辦理,因為銀行受限於金管會的法規,所以放款的額度有其上限,且每家銀行內部都有不同的風險控管,所以基本上很難辦理。
王代書建議您也是可以先問問看本身有往來的銀行,說不定你的條件夠好,那麼就可以順利辦理。
民間房屋貸款方案內容 王代書事務所
項目
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王代書房屋土地二胎貸款
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特色
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貸款條件
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沒有條件,只要房屋土地有價值就可辦理 |
貸款利率
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王代書提供最低0.8%,最高不超過2.5%。
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還款年限
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辦理時間
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備齊資料最快當日可撥款
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貸款額度
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只看不動產價值,平均為市價9成 |
還款方式
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1. 按月繳息
2. 分期償還
可依照不同需求為您打造還款方案
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申貸難度
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簡單,只看房屋土地價值
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申貸費用
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未過件前絕對不事先收費
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檢附文件
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相關事項
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以上核發金額與利率依個人條件有所不同
歡迎洽詢0976161313王代書,我將會為您量身打造貸款方案
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民間房屋土地二胎貸款的5大優點
- 快速:資料備齊,能當日撥款;撥款速度取決於資料備齊速度。
- 寬鬆:審核不看收入條件、薪轉證明,銀行申貸我們都能辦理。
- 高額:額度比銀行高出許多,有更多資金可以運用。銀行7成,我們可以到9成,甚至全額。
- 簡便:手續非常簡單,確認額度利率和還款方式就可以完成。
- 彈性:銀行貸款最少都要綁約2年,王代書則是沒有綁約,沒有違約金的問題,隨時借款隨時還款,只要借1天也能辦理。
要拿房屋土地向民間借款該注意哪些?
王代書提醒您,民間借款陷阱很多,可以從這5點來判斷:
- 利率:民間房屋土地借款雖然利率較高,但是還是有法規上限。民間借款最高利率不得超過3分,也就是年利率不得超過36%。
- 費用:正常合法的貸款公司不會在辦理前就先預收費用,以王代書處理過的案件來說,有許多民眾都會先預付手續費,結果對方人就不見了。所以遇到要先付手續費的公司最好直接走人。辦理貸款需要手續費是很正常的,但是費用應該先跟客人說明清楚,如果連費用都不先講清楚,對方可能會獅子大開口,胡謅名目收取費用。
- 過程:辦理過程一定要公開透明,最好有專業的代書在旁協助。如果辦理的過程中,對方的語氣讓你感到不舒服或是有被脅迫的感覺,最好相信自己的直覺趕緊離開。
- 合約:合約一定要白紙黑字將所有內容詳細列出,否則會落到任人宰割的情況。
- 店面:一定要找有實體店面的公司!一定要找有實體店面的公司!一定要找有實體店面的公司!很重要所以講3遍,否則到時候找不到人就欲哭無淚了。
民間房屋土地貸款流程
民間房屋土地貸款流程如下:
- 申請:歡迎撥打0976-161-313王代書,或加LINE免費諮詢,也可以利用下方填寫表單諮詢。
- 審核:幫您規劃貸款方案、金額、利率
- 設定:簽訂後,雙方至地政機關進行設定
- 撥款:順利撥款
民間房屋土地貸款流程看似簡單,在實際操作上,卻有許多眉眉角角需要注意。王代書提醒您,借貸過程中所有的細節都要注意,避免有心人士動手腳。
我們公司提供專業代書和法律顧問團隊供客戶免費諮詢,簽約過程中在旁嚴格把關。
民間房屋土地借款總結
王代書提醒您,民間借貸的陷阱多,一定要小心謹慎,一不注意可能落入圈套無法翻身。如有任何民間借貸的疑問或需求,如果有任何問題,歡迎撥打0976-161-313王代書,或加LINE免費諮詢,也可以利用下方填寫表單諮詢。。未過件不收費,過件後才會收取合理費用,
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