貸款年齡限制會隨著不同的貸款方案而有所不同,由於《民法》已經於2023年將成年年齡下修到18歲,也就是說,只要年滿18歲在法律上就被認為是具有行為能力的成年人,因此基本上只要18歲就可以辦理貸款,那麼貸款年齡有上限嗎?房地貸款王代書將透過本篇為您整理與貸款年齡相關的重要知識。

貸款年齡限制是幾歲到幾歲?貸款申請資格須具備什麼條件?房屋貸款、信用貸款、汽機車貸款的貸款年齡上限分別是幾歲?本篇為大家統整了關於貸款年齡的必知資訊,以及與貸款年齡限制相關的常見問題,讓我們繼續看下去,若還有其他問題,歡迎撥打0976-161-313王代書,或加LINE免費諮詢,也可以利用下方填寫表單洽詢。

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【貸款年齡】貸款年齡限制是幾歲到幾歲?

貸款年齡限制為何?
貸款年齡限制為何?

基本上貸款年齡限制約落於18歲以上到70歲以下。

雖然貸款申辦依照用途與方案等可以分成非常多種,但無論是想要辦理常見的房屋貸款、信用貸款或是汽機車貸款時,銀行、金融機構等放款單位都會將貸款申請人的年齡、經濟能力、過往信用狀況、資產以及抵押物價值等條件一起納入風險評估考量,在仔細審核過後才會同意是否撥款,而貸款年齡可以說是眾多評估條件中最基本的條件之一。

由於根據《民法》所規定,只要年滿18歲就被視為具有行為能力的成年人,因此可以申辦貸款的年齡層涵蓋了學生族、上班族、軍公教人員、企業主等等,基本上只要符合貸款年齡限制並且具有穩定工作與收入,都能夠申請貸款。

不過需要特別注意的是,雖然70歲以上的人在《民法》上依然是完全行為能力人,但由於這個年齡層的族群大部分都已經退休、沒有固定收入,因此許多放款單位會將貸款年齡限制的上限設定在70歲以下。

【貸款年齡】貸款申請資格須具備什麼條件?

想要成功申請到一筆貸款來運用,需要具備以下條件。

1.年滿18歲且具有中華民國國籍國民身份

由於《民法》已經將成年年齡下修至18歲,因此只要是年滿18歲以上的中華民國國民基本上都可以申請貸款。

2.穩定的工作與收入來源

銀行、金融機構等放款單位會盡量避免借款人在借完錢後還不出來的風險發生,因此很重視貸款申請人是否具有還款能力,如果想要成功申請貸款,擁有一份穩定的工作與經濟收入來源也是非常重要的條件之一。

像是貸款申請人所就職的公司、公司產業、職稱、薪資水平、目前是否有其他貸款、名下是否有其他被動收入等等,都是放款單位用來評估還款能力的常見指標。

3.良好的信用狀況

銀行會根據過往的信用紀錄來評估貸款申請人是否為高風險對象,因此擁有良好的信用狀況也是辦理貸款的必備條件之一。信用紀錄會反映我們之前的信用行為,如果有貸款遲繳、信用卡卡費積欠或是被強制執行等等不良紀錄,都會被備註在信用聯徵上,而這樣的紀錄是每一家銀行都可以查閱的,若是想要成功申辦貸款,記得要盡量避免留下任何信用瑕疵,並且準時繳交貸款、維持良好的信用狀況。

【貸款年齡】申請貸款的必備文件有哪些?

申請貸款的必備文件有哪些?
申請貸款的必備文件有哪些?

1.身分證、健保卡等

請備妥可以證明身分的有效證件

2.收入證明

例如薪轉存褶、每月薪資單、扣繳憑單等等可以證明收入的文件

3.個人資料

請填妥個人資料申請表,確實填寫姓名、戶籍地址、通訊地址等資訊

4.其他文件

例如相關信用報告紀錄、就業證明、個人資產證明等等

【貸款年齡】房屋貸款年齡限制

房屋貸款年齡限制:18歲以上,70歲以下。

一般來說房屋貸款的年齡限制約落在18歲以上至70歲以下,有些銀行甚至會限制須在65歲以下。由於房貸的額度範圍較為龐大,因此銀行、金融機構在審核上也會較為嚴格,除了貸款申請人的年齡、財務狀況、還款能力、信用紀錄一定會納入考量以外,就連與房屋相關的屋齡、貸款年限等因素也會被一起加入審核評估。

因此雖然房屋貸款年齡限制為18歲至70歲之間,但是年輕人可能會因為剛出社會工作不夠穩定,或是中高齡退休族群因為年紀過大已經退休沒有固定收入而遭到婉拒辦理,像是有些人年齡接近70歲,雖然還符合房貸年齡上限,但銀行可能會認為這個年紀再辦理30年甚至40年房貸,會具有無法還清貸款的風險,而選擇退回這筆房貸申請。

【貸款年齡】信用貸款年齡限制

信用貸款年齡限制:18歲以上,65歲以下。

一般來說信用貸款的年齡限制約落在18歲以上至65歲以下,信用貸款的額度通常比較不會像房屋貸款那麼高,因此基本上只要信用狀況良好,無不良瑕疵紀錄,且具有穩定的工作與收入來源就可以申請辦理,有些銀行或金融機構甚至開放18歲以下民眾可以申請辦理,只要經由法定代理人同意即可。

不過需要額外注意的是,由於年紀介於65歲左右的人,已經是即將退休的年紀,因此過件的機率可能會比其他中壯年、年輕人來的低,若是想要提高貸款成功率,建議可以備妥收入證明、財力證明等文件以供銀行參考評估,或是以提供保證人的方式來提高過件機率。

【貸款年齡】汽機車貸款年齡限制

汽機車貸款年齡限制:18歲以上,70歲以下。

一般來說信用貸款的年齡限制約落在18歲以上至70歲以下,汽機車貸款由於主要是使用汽機車作為擔保品來申請貸款,因此只要名下有汽機車動產,並且符合貸款年齡限制,就可以向銀行、金融單位申請車貸。

【貸款年齡】想提高貸款成功率,加分條件告訴你

雖然貸款的條件與限制看似龐大又複雜,但是仍然還是有辦法可以讓自己加分、提高過件率!房地貸款王代書替您整理好以下貸款加分條件。

1.提供薪轉帳戶證明

由於銀行很在乎貸款申請人是否具有還款能力,因此如果可以提供近半年來的薪轉帳戶以證明自己擁有穩定的薪資來源,便能夠替自己加分!不過平時帳戶提領的狀況也要注意一下喔,如果每個月的薪水都被提領光,或是常常領百元鈔,可能會被銀行認定為月光族、較為缺乏理財與金錢分配能力,反而被扣分。

2.提供勞保明細與扣繳憑單

勞保明細可以供銀行查看貸款申請人目前的薪資投保級距、保險以及年金情況,而扣繳憑單則是貸款申請人每年繳稅的憑據,這些文件單據可以讓銀行進一步評估借款人的還款能力,並且達到加分作用。

3.提供股票、副業、名下財產等證明

若是貸款申請人除了平常的正職以外,還有經營副業、額外投資或是被動收入,以及名下原本就有其他財產等等,也可以提供給銀行作為財力證明的評估,甚至是年終獎金的薪資條也可以用來替自己加分。

4.維持良好信用評分

如果信用評分良好且合乎銀行的標準,那麼也有機會替自己提高過件機率,由於銀行在收到貸款申請書後,都會根據貸款申請人所提供的資料去聯徵中心調閱申請人的信用報告,因此若是聯徵備註上有貸款遲繳、未繳或是每期都只繳納最低金額的情形發生,可能就會影響成功機率,因此平時記得定期查看是否有貸款逾期未繳,避免信用出現瑕疵。

5.尋找條件較為寬鬆的民間貸款公司

看到這邊大家可以發現,銀行或是某些金融機構在貸款的審核上條件較為嚴苛,過件率也容易受到貸款年齡、信用紀錄、還款能力等條件的影響而降低,假如您有較急的貸款需求,但是又礙於貸款年齡限制、信用紀錄不良而無法成功申貸的話,建議尋找貸款條件較為寬鬆的民間貸款公司,將可以大大提供過件機會。房地貸款王代書不計較聯徵次數、工作證明、財力證明、信用狀況,沒有銀行高門檻,更沒有錢莊高利息!貸款過程堅持全程透明、資料保密,不僅幫您顧了裡子,還給足您面子。

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【貸款年齡】貸款年齡ptt dcard常見問題Q&A

1.未滿18歲可以辦理貸款嗎?

有機會!有些放款單位開放18歲以下民眾可以申請貸款,但前提是需要有法定代理人同意並且到場一起申辦才行。

2.為什麼高齡貸款比較不容易過?

因為年紀較大的民眾通常已經退休或是介於即將退休的年紀,在少了每個月的固定收入後,銀行評估下來可能會認為風險太高而不容易核貸,如果超過60歲以上,建議可以找保證人或是提供其他擔保品來幫助提高過件率。

3.我的年紀很大了,銀行都不讓我貸款該怎麼辦?

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