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房屋貸款成數不足怎麼辦?房屋貸款成數9成辦理管道/房屋貸款成數試算方法

房屋貸款成數不足怎麼辦?房屋貸款成數9成辦理管道/房屋貸款成數試算方法

銀行房屋貸款成數是以銀行鑑價結果決定,房屋貸款成數7成是現在銀行平均的房屋貸款成數,少於7成可能是房屋座落地點不佳、屋況不佳、屋齡偏高、申貸人條件不夠…等等。 房屋貸款成數不足是許多民眾辦理房屋貸款遇...

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10坪套房貸款如何申請?套房貸款成數提高方法、套房貸款試算(2021最新版)

10坪小套房貸款如何申請?套房貸款成數提高方法、套房貸款試算(2021最新版)

套房貸款一直以來是許多民眾前來與王代書諮詢的項目之一,由於小套房、10坪套房總價較低,在房價水漲船高的近年套房除了購買難度較低之外也較容易交易,是較多民眾購買的房屋種類。但由於銀行對於套房貸款的心態都...

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中古屋可貸成數有多少?自有中古屋貸款利率計算、銀行中古屋貸款限制整理、中古屋貸款成數提高方法!(2021最新版)

中古屋可貸成數有多少?自有中古屋貸款利率計算、銀行中古屋貸款限制整理、中古屋貸款成數提高方法!(2021最新版)

中古屋貸款其實是活化就有資產的一個好方法,但由於銀行對於中古屋貸款大多抱持保守立場,一般人時常會誤以為中古屋貸款不划算或是不是一個好的周轉管道。 民眾時常因為繼承而名下持有中古屋,卻不知道能夠如何最大...

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房屋「附買回」與「售後回租」有風險嗎?如何確保合約安全呢?帶您一次了解!

房屋「附買回」與「售後回租」有風險嗎?如何確保合約安全呢?帶您一次了解!

「售後回租」又被稱為「房屋附買回」,算是一種比較新興的週轉方式,其中融合了租賃與買賣的關係。由於和傳統借貸關係或是房屋抵押貸款有所不同,使得民眾時常不理解售後回租的運作方式與特性。 這篇文章會分析關於...

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持分收購:持分土地房屋想出售要找哪個管道?

持分房屋土地收購:持分土地房屋出售要找哪個管道?

持分就是數人共同持有一筆不動產的狀況,在土地產權上非常常見。 很常有民眾因為繼承而持有持分土地或持分房屋,這是由於老一輩的人都認為祖產不應隨意變更或買賣,所以偏向以多人持有土地的方式辦理繼承。 民眾想...

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交割款不足怎麼辦?股票交割代墊撥款最快上哪找?王代書幫您處理!

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股票交割代墊是許多股民急用資金的好幫手。違約交割會嚴重影響投資人的信用。違約交割所需負擔之責任不只是支付違約金而已,投資人未來還可能因為信用記錄不佳,面臨不能下單股票、不能辦信用卡、申請房貸與信貸等等...

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