【房屋融資】3分鐘了解房屋融資管道、條件、申辦流程、利率與額度！
房屋融資簡單來說就是利用房屋來取得融資貸款，屬於不動產抵押貸款的一種。 房屋融資又因房屋狀況而有不同貸款項目： 房屋一般貸款：如房屋買賣貸款，或是本身名下沒有貸款的房屋，須注意屋齡老舊或是地處偏僻較不...
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2021-10-23
農會貸款好過嗎？農會房屋土地抵押貸款利率、條件、資格、成數全方位解析
農會貸款對於農民來說，是一方便又容易貸款的管道，但除了農民，農會會員、農保被保人、產銷班班員、青年農民都可以向農會借款，但使用的貸款種類不同，利率、年限也有所不同，還會有不同用途限制，今天就讓王代書帶...
2021-10-18
房屋貸款成數不足怎麼辦？房屋貸款成數9成辦理管道/房屋貸款成數試算方法
房屋貸款成數不足怎麼辦？房屋貸款成數9成辦理管道/房屋貸款成數試算方法
銀行房屋貸款成數是以銀行鑑價結果決定，房屋貸款成數7成是現在銀行平均的房屋貸款成數，少於7成可能是房屋座落地點不佳、屋況不佳、屋齡偏高、申貸人條件不夠…等等。 房屋貸款成數不足是許多民眾辦理房屋貸款遇...
2021-08-31
一般抵押權與最高限額抵押權 民間貸款為甚麼會設兩倍？為甚麼設定金額和貸款金額不一樣？
一般抵押權vs最高限額抵押權：貸款設定金額和借款金額為什麼不一樣？
抵押權設定貸款對於手邊週轉資金不足但是急需用錢的民眾是很好的借貸管道，因為民間貸款撥款快速，對於條件審核也非常寬鬆，成數也比銀行貸款高上許多。 抵押權設定金額為什麼會比貸款實際金額高上許多？這是民眾時...
2021-08-21
被預告登記可以貸款嗎？要如何塗銷預告登記？預告登記的限制有哪些？
不動產被預告登記可以貸款嗎？要如何塗銷預告登記？預告登記限制有哪些？
預告登記在許多狀況與條件下都會發生，但民眾大多不理解預告登記的效力與主要作用，甚至也不太清楚自己的房屋有無被預告登記。 本篇文章將會解釋預告登記意義、預告登記效力、預告登記優點、預告登記缺點、預告登記...
2021-08-11
代償貸款會影響信用嗎？代償貸款作用/代償貸款意思/代償貸款流程總整理（2021最新版）
民間代償二胎貸款有哪些管道？二胎代償民間借款利率如何計算？代償高利管到看這篇！
民間代償二胎貸款的管道與方式百百種，但都一樣是用條件更加優良的貸款將原本的債務轉移。代償貸款不僅可以用來還清單一債務，也可以用為債務整合使用，讓每個月經濟負擔更少。 使用適當的方式與方案進行代償貸款，...
2021-08-03
民間貸款利息如何計算？民間房屋土地貸款利率最低多少起？
民間貸款利息如何計算？民間房屋土地貸款利率最低多少起？
民間貸款利率取決於抵押品，每種抵押品的利率都有一定的行情。許多民眾因為不瞭解民間貸款利率，一不小心遇到居心不良或來路不明的公司，便會誤入「高利貸」的陷阱中。 其實只要注意以下幾點，是能夠很簡單分辨此間...
2021-07-31
債務協商如何解決？債務協商多久恢復信用？如何跟銀行債務協商？
債務協商如何解決？債務協商多久恢復信用？如何跟銀行債務協商？
債務協商就是申請一筆較大額的貸款，將所有尚未清償的債務進行一次性的整合。但如果債務協商貸款申請遭到銀行拒絕，或是債務整合貸款設計不良，有可能造成負債越來越多或是無法整合的情況。 一般而言無論是房貸、信...
2021-07-26
房屋私設如何解除？房子被私人設定還能貸款、買賣嗎？
房屋私設如何解除？一次解惑房子被設定還能貸款嗎？房子被設定可以賣嗎？如何知道房子被設定？ 房屋私設是由於要擔保債權權利人的權益而設定，但民眾時償不清楚自身房屋有無被房屋私設，或是清償貸款完畢之後並沒有...
2021-07-23
【信用小白貸款管道】信用空用這4招提高過件率
【信用小白貸款管道】信用空用這4招提高過件率
信用小白並不是指沒有工作的人或是領現工作者，這是民眾很常誤會的，對銀行而言信用小白的判斷標準在於銀行往來紀錄的有無。 有些人可能剛滿20歲就辦理了學生信用卡使用，就算當時是打工族，只要在過程中都有正常...
2021-07-05